কুমিল্লার চান্দিনায় পদে পদে ঘুষ আদায় করে সাবরেজিস্ট্রার নিরত ভরণ বিশ্বাস। মাসে প্রায় ৩০ লাখ টাকা ঘুষ নেয় সে। এক্ষেত্রে সেবাপ্রত্যাশীদের নানাভাবে জিম্মি করা হয়।
অভিযোগ রয়েছে, অফিসের বিভিন্ন স্তরের কর্মচারী, দালাল ও দলিল লেখকদের ব্যবহার করে ঘুষ নেয় সাবরেজিস্ট্রার। প্রতি দলিল থেকে সে সরকারি ফির বাইরে সেরেস্তার নামে নেয় ২ হাজার টাকা। প্রতিটি নকলের স্বাক্ষরে ২শ টাকা এবং টিপসই বাবদ নেয় ১শ টাকা। ত্রুটিযুক্ত, নামের আংশিক ভুল, বণ্টননামা, দানপত্র, হেবা ঘোষণা, মর্টগেজ ইত্যাদি দলিল থেকে আদায় করে ২০ থেকে ২৫ হাজার টাকা।
জানা গেছে, চান্দিনা সাবরেজিস্ট্রি অফিসে প্রতি মাসে গড়ে ৫ শতাধিক দলিল সম্পাদন হয়। সাবরেজিস্ট্রার তার অফিসের পিয়ন রবিউল হোসেন ও ব্যক্তিগত সহকারী কাউছার আহমেদের মাধ্যমে সেরেস্তার নামে প্রতি দলিল থেকে অতিরিক্ত ২ হাজার টাকা নেয়। প্রতি দলিলের নকল স্বাক্ষরে ২শ ও টিপসই বাবদ ১শ টাকাও তাদের মাধ্যমে আদায় করে। এই তিন খাত থেকেই সে মাসে গড়ে পায় ১০-১২ লাখ টাকা। এদিকে ৫ শতাধিক দলিলের মধ্যে সে খুঁজে খুঁজে অন্তত দেড়শ দলিলে নানা ধরনের ত্রুটি বের করে। কখনো কখনো তার চেয়েও বেশিসংখ্যক ত্রুটি পাওয়া যায়। কারণ অধিকাংশ দলিলের ক্ষেত্রেই দাতা-গ্রহীতার কাগজে, নাম-ঠিকানায় খুঁটিনাটি ত্রুটি থাকে। অনেকের জাতীয় পরিচয়পত্রে নিজের নাম, বাবা-মায়ের নামে ভুল থাকে। গ্রামের নামের বানানে ভুল থাকে। দলিল সম্পাদন করতে গেলে দাতা-গ্রহীতাকে এর মাশুল দিতে হয়। এসব ত্রুটিপূর্ণ দলিল সম্পাদনে ২০-২৫ হাজার টাকা ঘুষ নেওয়া হয়। কখনো কখনো এর কয়েক গুণ বেশি টাকাও আদায় করা হয়। অর্থাৎ ত্রুটিযুক্ত দলিল খাত থেকে সাবরেজিস্ট্রার মাসে ৩০-৩২ লাখ টাকা হাতিয়ে নেয়।
সূত্র জানায়, সাবরেজিস্ট্রার তার অফিস সহকারী, মোহরার ও পিয়নসহ সংশ্লিষ্টদের ভাগবাটোয়ারা দেওয়ার পরও মাসে কমপক্ষে ৩০ লাখ টাকা পায়। সেবাপ্রত্যাশীরা জানান, ৫ আগস্টের আগে এই সাবরেজিস্ট্রার এর চেয়েও কয়েক গুণ বেশি হারে ঘুষ আদায় করতো।
উপজেলার মাইজখার এলাকার দলিল গ্রহীতা তফাজ্জল হোসেন বলেন, ৩৫ শতাংশ জমির দলিল করতে গিয়ে সাবরেজিস্ট্রার অফিসে পদে পদে ঘুষ দিতে হয়েছে। প্রথমে দলিল লেখক, এরপর পিএস কাউছারের কাছে সেরেস্তার নামে ঘুষ দিলাম। নকলের জন্য দিলাম। এরপর টিপসই দিতে পিয়ন রবিউলকে দিলাম ১শ টাকা। পরে সাবরেজিস্ট্রার ত্রুটির কথা বলে দলিল আটকে দিলো। আলোচনা করে পিয়নের মাধ্যমে দিলাম ২০ হাজার টাকা। এরপর দলিল সম্পাদন হয়েছে।
তথ্যসূত্র:
১. মাসে ৩০ লাখ টাকা ঘুষ আদায় সাবরেজিস্ট্রারের
– https://tinyurl.com/4zb4aesx
